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Quartiersentwicklung Leutbühel

Der Leutbühel und seine umliegenden Straßen – ein prägender, wichtiger Bereich des Bregenzer Stadtzentrums – sollen neu und attraktiv positioniert werden. Die Stadt setzt auch hier auf das direkte Gespräch mit den Bürgerinnen und Bürgern vor Ort. Nach Workshops mit Beteiligten, Verhandlungsgesprächen mit Anrainerinnen und Anrainern und der anschließenden Ausarbeitung durch die Fachexpertinnen und Fachexperten befinden sich die Umsetzungsentwürfe nun in der Finalisierung.

Bereits im Juni 2011 wurde die Cima Austria von der Bregenz Tourismus & Stadtmarketing GmbH mit der Erstellung eines Quartiersentwicklungsprojektes für den Leutbühel beauftragt. Gemeinsam mit den Wirtschaftstreibenden wurden erste Überlegungen und Maßnahmen für die Aufwertung des Handels angestellt.

Da die Veränderungen im Quartier jedoch für ganz Bregenz von Bedeutung sind und insbesondere verkehrliche Maßnahmen große Auswirkungen auf die umgebenden Stadträume haben, wurde für die weitere Projektentwicklung ein Bürgerbeteiligungsprozess mit der Bregenzer Bevölkerung durchgeführt. So konnten wichtige Klärungen für die zukünftige Nutzung und Verkehrsorganisation herbeigeführt werden.

Aufbauend auf den Ergebnissen der Bürgerbeteiligung und der daraus resultierenden städtebaulichen Studie der Architekten Hörburger und Kuess lobte die Stadt einen Wettbewerb mit 15 Architekturbüros aus. Im Juni 2016 wurde das Projekt der Bregenzer Architekten Wimmer-Armellini zum Siegerprojekt gekürt.

Im Frühjahr 2017 wurde eine Arbeitsgruppe, bestehend aus Anrainerinnen und Anrainern, Wirtschaftstreibenden, Architekten, Vertreter/-innen des Stadtmarketings und der Bauabteilung und eine Lenkungsgruppe für die Weiterentwicklung des Projektes installiert. Derzeit wird an der Ausführungs- und Detailplanung für den Teilabschnitt Römerstraße/Kirchstraße gearbeitet.

Angedacht ist eine etappenweise Realisierung des Gesamtprojektes. In der ersten Bauphase soll der Teilabschnitt Römerstraße/Kirchstraße von Herbst 2018 bis Frühjahr 2019 umgesetzt werden. Vom Dezember bis Mitte Jänner sind keine Bauarbeiten geplant. Die fußläufige Verbindung zu den Häusern wird durchgehend gewährleistet.

Meilensteine der Quartiersentwicklung

2018/19
Realisierung der ersten Bauphase Teilabschnitt Römerstraße / Kirchstraße bis Frühjahr 2019 umgesetzt werden. Vom Dezember bis Mitte Jänner sind keine Bauarbeiten vorgesehen.

2017
Installierung der Arbeitsgruppe bestehend aus Anrainerinnen und Anrainern, Wirtschaftstreibenden, Architekten, Vertretern des Stadtmarketings und der Bauabteilung) und eine Lenkungsgruppe inklusive politische Vertreter für die Projektweiterentwicklung.

Stadtratsbeschluss für die Vergabe der Architekturleistungen.

2016
Architekturwettbewerb
1. Preis: Architekten Wimmer-Armellini, Bregenz
2. Preis: Innauer Matt Architekten / Andreas Geser Landschaftsarchitekt, Bezau
3. Preis: Muxel / Mettler / Schrötter-Lenzi, Lustenau

2014 - 2015
Bürgerbeteiligung in drei Arbeitsschritten. Eine interdisziplinäre Planungsgruppe bestehend aus den Moderatoren Michael Emmenegger / Wolfgang Pfefferkorn (Rosinak&Partner), dem Architektenteam DI Helmut Kuess und DI Gerhard Hörburger sowie Vertreter/innen des Stadtbauamtes und Stadtmarketings organisierten die Bürgerbeteiligung für das Entwicklungskonzept. Eine Kerngruppe der AG Quartiersentwicklung (bestehend aus Wirtschaftstreibenden und Anrainer/innen) fungierte als Begleitgruppe.

2011 – 2013
Im Auftrag der Bregenz Tourismus & Stadtmarketing GmbH führte die Cima Austria eine Studie zur Erstellung eines Quartiersentwicklungsprojektes für den Leutbühel und zur Aufwertung des Handels durch.